前言｜
(資料圖)
“佳木蘢蔥，奇花爛漫，一帶清流，從花木深處曲折瀉于石隙之下…………”《紅樓夢(mèng)》中，寥寥數(shù)語(yǔ)，將鐘鼎人家的私家園林氣象躍然紙上。
在中國(guó)的文化語(yǔ)境里，擁有私家園林一直是士大夫貴族生活的象征。
望云中月，聽(tīng)亭前風(fēng)，觀夏花絢爛，賞錦鯉暢游。綠蔭蔽日聞香樟散發(fā)幽香陣陣，雨中憑欄看飛檐下水簾滴答……
所謂詩(shī)意的棲居，大概就是這個(gè)樣子。
在充滿(mǎn)喧囂和擁堵的城市中，如今這是可遇而不可求的一種奢侈。何況是在平頂山這樣一座四線城市里，這種生活場(chǎng)景只能在腦海中想象。
然而，你可能不知道，以上畫(huà)面卻是一群鷹城人的生活日常。不是因?yàn)樗麄兌几毁F逼人，而只是他們幸運(yùn)地住進(jìn)了這個(gè)地方——新景桂園。
近萬(wàn)平江南蘇州園林美景被真實(shí)還原，如何會(huì)出現(xiàn)在新景桂園這個(gè)小區(qū)呢？令人十分驚詫。這個(gè)樓盤(pán)因太過(guò)低調(diào)鮮少有人關(guān)注，但你一旦走進(jìn)去，便會(huì)被眼前的一切震撼了。
原汁原味的蘇州園林裝進(jìn)了這個(gè)小區(qū)里
各式姿態(tài)的太湖石錯(cuò)落相疊駁岸，一汪碧綠的池中，游弋著五彩的錦鯉，時(shí)而有調(diào)皮的魚(yú)兒躍出水面；兩側(cè)蜿蜒的曲廊、寬敞的水榭、鄰水的船舫，人們漫步、賞景如在畫(huà)中走；六角飛檐攢尖頂?shù)男⊥?，在空中劃出一條條優(yōu)美的曲線……看到眼前這一切，你恍惚來(lái)到了江南蘇州。
誰(shuí)也想不到，在市區(qū)礦工路與東安路交會(huì)處向北200米的新景桂園小區(qū)里，竟藏著一座原汁原味兒蘇式園林，這就是新景桂園小區(qū)業(yè)主共享的“私家園林”。
發(fā)現(xiàn)她的存在，十分偶然。為了解東安路北段拓寬工程，筆者來(lái)到了此處。與其他小區(qū)不同的是，這個(gè)小區(qū)門(mén)前擺放著多種精致盆景和兩米多高的巨石，顯得雅致特別，引起了筆者的好奇。沒(méi)想到走進(jìn)小區(qū)，竟然別有洞天。
小道兩旁，古樸典雅的一盆盆獨(dú)特造型的盆景，有的老藤凌空，有的枯枝遒勁，有的剛勁挺拔，有的疏密得當(dāng)，每一盆都充滿(mǎn)畫(huà)境之美，這沒(méi)有幾十年的功力栽培，是很難做到的。
越往里走，豁然開(kāi)朗。映入眼前的是一座新中式的水榭會(huì)客廳，名曰“桂宮”。透過(guò)宮中框景的月亮門(mén)，一片“瑤池”碧水蕩漾在眼前展開(kāi)，池中睡蓮待放，對(duì)面是一道蜿蜒的曲廊連接著六角亭、曲橋、石船舫，池邊是各種高低錯(cuò)落、玲瓏剔透的太湖石，頗有蘇州“拙政園”的神韻。
穿過(guò)水面的小橋，來(lái)到曲廊下，倚欄回望“桂宮”又別是一番美景。江南園林的窗是通透的，窗外是景，景內(nèi)有窗，空間序列無(wú)窮盡，每一層有一層的美景。石船舫上有匾上書(shū)“書(shū)香閣”，上聯(lián)“清風(fēng)明月本無(wú)價(jià)”，下聯(lián)“近水遠(yuǎn)山皆有情”，妙哉！正是眼前美景的最好注解。
筆者抬頭發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小區(qū)每棟樓的名字也十分特別，他們不是冰冷的數(shù)字或英文，而是以丹桂、梅蘭、紫櫻、竹菊、海棠等命名，融入這江南美景中，更讓小區(qū)散發(fā)出文化魅力。
上善若水。在園林里，有水則靈動(dòng)，有水則靜怡，其是不可或缺的點(diǎn)睛之筆。在平頂山，有水景的小區(qū)屈指可數(shù)，大多數(shù)都因維護(hù)難繼而成為擺設(shè)甚至淪為“臭水溝”。
當(dāng)看到新景桂園內(nèi)達(dá)四百平方米的湖水中，數(shù)百尾錦鯉歡快暢游，睡蓮待放，讓人不僅賞心悅目，更發(fā)自?xún)?nèi)心佩服開(kāi)發(fā)商的用心。經(jīng)了解，這里配備了專(zhuān)業(yè)的過(guò)濾系統(tǒng)，幾乎是一刻不停在進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，方使得這一方活水充滿(mǎn)生機(jī)。
蘇州園林，不可缺少的還有堆山疊石。園中不僅有玲瓏奇巧、單獨(dú)布局的峰石，還有拙樸堅(jiān)硬、層層堆壘的山石，均是從江南選材運(yùn)至平頂山的太湖石。大的數(shù)噸重，小的也百十斤，它們以自然形態(tài)的變化堆疊岸邊，呈現(xiàn)各種犬牙交錯(cuò)的效果，有種渾然天成的自然之美。
在園內(nèi)，環(huán)繞湖景的園區(qū)道路形成了一個(gè)圓形的健步長(zhǎng)道，據(jù)工作人員說(shuō)很快進(jìn)入透水鋪裝階段。道路兩旁是一棵棵挺拔的香樟樹(shù)，旁邊還配種了碧桃、櫻花、紅楓、山楂、桂花、羅漢松、柿樹(shù)等等，再往低處則種有牡丹、芍藥、高桿月季、紫薇……
最令筆者印象深刻的，是園區(qū)西南角的六角亭“春望亭”，亭前一棵百年烏桕樹(shù)屈曲遒勁，伸向蒼天，新長(zhǎng)出的綠葉郁郁蔥蔥，旁邊隨便一棵烏桕樹(shù)也有幾十年的樹(shù)齡，令人驚嘆！值得一提的是，園中六角亭均為卯榫結(jié)構(gòu)，沒(méi)有用一顆釘子，全部為蘇州師傅手工打造。
看過(guò)許多小區(qū)的景觀營(yíng)造，大都千篇一律毫無(wú)特色。但是，走進(jìn)新景桂園里，每一個(gè)轉(zhuǎn)角、每一個(gè)回頭，都不得不被園里的亭、湖、石、樹(shù)而折服，從視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)，你都能感受到不同的美景和變化，四季花不同、色各異，香樟樹(shù)在空氣中彌漫的清新味道，讓你不舍得挪動(dòng)腳步。
不出城廓而獲山水之怡，身居鬧市而得林泉之趣！在這里，飛檐翹角、雕花漏窗、洞門(mén)影壁帶來(lái)移步換景的奇幻，亭、臺(tái)、廊、舫間疊山理水的靈動(dòng)自然，數(shù)十種花草樹(shù)木高低錯(cuò)落……
無(wú)不透露出開(kāi)發(fā)者的匠心、情懷，讓居住在這個(gè)小區(qū)的居民回到家里，瞬間掃卻疲憊和壓抑，可以好好感受江南園林之美，讓自己的心靈得以寧?kù)o和安放。
當(dāng)更多的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)者，只關(guān)注房子賣(mài)得快不快、不關(guān)心房子好不好時(shí)，新景桂園的開(kāi)發(fā)商像一股清流，顯得獨(dú)樹(shù)一幟。他真的把一座私家園林搬進(jìn)了小區(qū)，這里的一石一瓦、一草一木都誠(chéng)意十足，這樣的小區(qū)怎么不讓人一眼愛(ài)上呢？
探秘“私家園林”幕后啥樣的企業(yè)，竟悄悄干出的大事兒
在疫情肆虐、樓市震蕩的近三年里，可以看到，無(wú)數(shù)深陷泥潭的大牌房企在排隊(duì)隕落，日子難以為繼的地方房企在生與死的邊緣苦撐。延期交付、爛尾比比皆是，能活著的房企已屬難得，更別想著他們能把產(chǎn)品做多好，那似乎有些奢望。
可是，看來(lái)還真的有例外。這次偶然的逛園，讓筆者仿佛如那個(gè)發(fā)現(xiàn)桃花源的打魚(yú)人一樣，驚喜。
新景桂園能為業(yè)主打造下近萬(wàn)平的“私家園林”，卻并非偶然之舉。只因其背后的開(kāi)發(fā)企業(yè)太過(guò)低調(diào)，才帶給人如此的震撼和不可思議。帶著好奇心，筆者就深挖了一下能大手筆建造“私家園林”的這家房企——平頂山市新利達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
這家房企成立于1999年，至今已有24年歷史，算得上是平頂山首批開(kāi)發(fā)企業(yè)了。在很多人眼里，能活這么長(zhǎng)久的企業(yè)，已是個(gè)奇跡，畢竟20多年來(lái)平頂山隕落的房企真是不少。有些企業(yè)雖然活著，但早已無(wú)項(xiàng)目、無(wú)口碑甚至負(fù)債連連。看到新景桂園的蘇式園林，可以想見(jiàn)新利達(dá)活得還是相當(dāng)滋潤(rùn)的房企，有財(cái)力，更有情懷。尤其值得一提的是，在多數(shù)樓盤(pán)因疫情而延期交付的情況下，2023年1月1日實(shí)現(xiàn)如期交付的項(xiàng)目就有新景桂園。
從礦工路沿東安路交叉口向北，可以看到已有三個(gè)“新景”命名的小區(qū)，新景桂園屬于這里連片開(kāi)發(fā)的新景翡翠第四期產(chǎn)品了。新利達(dá)深耕這個(gè)片區(qū)達(dá)20多年，一直埋頭苦作，不斷將小區(qū)產(chǎn)品、景觀綠化迭代升級(jí)。
筆者也走進(jìn)了一期、二期的小區(qū)內(nèi)，經(jīng)過(guò)十多年的養(yǎng)護(hù)，這里也已經(jīng)是花海果香的樂(lè)園。春天有月季花、桃花、櫻花，秋天滿(mǎn)小區(qū)飄滿(mǎn)了桂花香，石榴、柿子也都結(jié)果，就連桂花都有紅色的丹桂花、黃色的金桂花和白色的銀桂花……只是因?yàn)槟切┬^(qū)開(kāi)發(fā)較早，并未實(shí)現(xiàn)水系、園林景觀。
走進(jìn)新景翡翠三期，高大蔥郁的香樟成排成行，已經(jīng)長(zhǎng)成遮天蔽日的參天大樹(shù)。空氣中香氣彌漫，讓人流連忘返。這里，已經(jīng)隨處可見(jiàn)一兩米高的靈碧石、太湖石點(diǎn)綴在小區(qū)的角角落落，顯得十分別致。
看過(guò)新利達(dá)開(kāi)發(fā)的“新景”系列小區(qū)后，明顯發(fā)現(xiàn)這就是一部鮮活的小區(qū)變美進(jìn)化史。每個(gè)園區(qū)都能看到開(kāi)發(fā)商不斷在打造小區(qū)園林景觀上的努力突破和匠心，一次次更多的投入，一次次更用心的設(shè)計(jì)，最終呈現(xiàn)出新景桂園的驚艷之作——原汁原味的蘇式園林。
說(shuō)她原汁原味，是因?yàn)檫@里的每片瓦、每塊太湖石、亭子和曲廊里的每棵木頭，都是公司負(fù)責(zé)人親自到蘇州挑選采購(gòu)的，園林設(shè)計(jì)由蘇州知名園林景觀設(shè)計(jì)公司打造，鋪裝、建造也全部由蘇州師傅來(lái)到園區(qū)建造。
尤其是去年下半年，十幾臺(tái)貨車(chē)將數(shù)十噸重的上百塊太湖石運(yùn)到平頂山后，正逢疫情封控，克服了重重困難才得以實(shí)現(xiàn)。這些石頭人力根本無(wú)法搬動(dòng)，只能靠大型吊機(jī)按照設(shè)計(jì)人員要求擺放到合適位置，再不斷調(diào)整，你可以想見(jiàn)有多不容易。
最值得一提的是，多位蘇州園林師傅到達(dá)平頂山后，被封控在了園區(qū)內(nèi)無(wú)法出去，于是他們?cè)趫@內(nèi)內(nèi)作業(yè)達(dá)月余。像六角亭全部為卯榫結(jié)構(gòu)，他們都是手工打磨。亭上的飛檐翹角，是我國(guó)古代建筑風(fēng)格的重要表現(xiàn)之一，其形如飛鳥(niǎo)展翅，仿佛地面有股氣在托舉著屋檐，使建筑有一種靈動(dòng)感，要達(dá)到這樣的建筑效果，每一片瓦的安放都十分講究。
據(jù)說(shuō)，這個(gè)開(kāi)發(fā)商是個(gè)很特別的人，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目20多年來(lái)，從來(lái)沒(méi)用過(guò)銀行貸款，從來(lái)不擴(kuò)張冒進(jìn)，新景桂園四期6幢樓已經(jīng)實(shí)景現(xiàn)房才開(kāi)售，還花數(shù)百萬(wàn)為全體業(yè)主打造了這個(gè)大家共享的“私家園林”。
園中的許多樹(shù)木，都是在其自建的苗木基地種植，擺放在園區(qū)中的許多盆景都是其花數(shù)萬(wàn)元購(gòu)置的絕品，還有的是自己精心打造花數(shù)十年的心血培育之作。筆者在園區(qū)中還發(fā)現(xiàn)一個(gè)細(xì)節(jié)。園林一處洗手池，竟然是一整塊半人多高的壽山石雕成。
建造這樣的一個(gè)蘇式園林，其花費(fèi)是驚人的。更為重要的是，后期的水景維護(hù)、花木種養(yǎng)等等，都會(huì)比一般的小區(qū)要付出更多的成本。
許多開(kāi)發(fā)商都提出要打造園林小區(qū)，但是真正做到的有幾家呢？?jī)H僅被當(dāng)成賣(mài)房噱頭的樓盤(pán)，終會(huì)被時(shí)間驗(yàn)證。這是對(duì)房企老板的重要考驗(yàn)：你是否能堅(jiān)守承諾、守護(hù)品質(zhì)？
這院子里種多少棵樹(shù)、種啥樣的樹(shù)，合同沒(méi)有約定；景觀石材用啥材料，合同更沒(méi)約定……用一家房企老板的話(huà)說(shuō)：“這真的是全憑房企的良心了。要么省了，省的就是純利，反正房子也賣(mài)了，就是降點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主可能也看不出來(lái)。是否愿意提供更多的增值服務(wù)、投入更多的額外費(fèi)用，全靠開(kāi)發(fā)商一念之差。”
在紅利面前，誰(shuí)都難免心動(dòng)，房企老板也有心魔和煎熬。沒(méi)有相當(dāng)?shù)呢?cái)力和人文情懷是絕不可能做成這樣的事！更重要的是，還要特別懂生活、特別有定力，才可能會(huì)干成這樣的事兒。
雖然很想和新利達(dá)的老板聊一聊，聆聽(tīng)一下他為何如此下血本建造園林的想法？為何他能在掙錢(qián)和品質(zhì)開(kāi)發(fā)中做這樣的選擇？但都被婉拒了。聽(tīng)說(shuō)，他經(jīng)常吃住在工地，和員工一起干到凌晨3點(diǎn)；他也常常在園區(qū)走動(dòng)，發(fā)現(xiàn)可改進(jìn)的細(xì)節(jié)，他喜愛(ài)花草樹(shù)木，精心侍弄……但是，看來(lái)他并不想過(guò)多地宣揚(yáng)自己，只想用實(shí)際呈現(xiàn)出的結(jié)果說(shuō)話(huà)。
在這個(gè)浮躁的市場(chǎng)中，能夠保持好自身良性健康發(fā)展的同時(shí)，還能給出客戶(hù)超預(yù)期的產(chǎn)品和服務(wù)，真的是鳳毛麟角了。他的不張揚(yáng)、不刻意，只為用戶(hù)埋頭干事兒，或許就是他成功的秘訣吧。
品質(zhì)小區(qū)的標(biāo)志細(xì)節(jié)服務(wù)見(jiàn)“樓品”
人們都說(shuō)，細(xì)微之處見(jiàn)人品。一個(gè)項(xiàng)目，細(xì)微之處見(jiàn)“樓品”，見(jiàn)良心。
磨刀、理發(fā)、沖洗地墊、車(chē)胎充氣、沖洗車(chē)輛……這些都是新景桂園物業(yè)的日常。除了做好日常服務(wù)外，他們和業(yè)主都處成了和諧的朋友關(guān)系，還真不多見(jiàn)。
“大家將心比心，我們物業(yè)公司的人把業(yè)主當(dāng)朋友，業(yè)主也把我們物業(yè)公司的人當(dāng)朋友，關(guān)系融洽了，工作也好推進(jìn)?！必?fù)責(zé)新景桂園的捷德物業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，業(yè)主和物業(yè)公司的和諧關(guān)系都是在平時(shí)處理小事時(shí)，為對(duì)方著想，盡自己的能力幫助對(duì)方解決問(wèn)題時(shí)形成的。
協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系是物業(yè)的一項(xiàng)任務(wù)，有人投訴鄰居家的狗叫聲大、有人投訴小孩哭聲大、有人投訴樓上空調(diào)漏水……這些雞毛蒜皮的小事看起來(lái)很小，但是有時(shí)候這些小事可以引發(fā)大的波動(dòng)。物業(yè)管理人員認(rèn)為業(yè)主的事無(wú)小事，每件事都認(rèn)真去處理、協(xié)調(diào)，幫助業(yè)主解決問(wèn)題。在這個(gè)過(guò)程中，雙方成為了朋友。
古人說(shuō)：“生于憂(yōu)患，死于安樂(lè)”，對(duì)一個(gè)企業(yè)也是如此。在很大程度上，一個(gè)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何，不僅影響著業(yè)主的居住體驗(yàn)，也是樓盤(pán)品質(zhì)的重要標(biāo)志。尤其在非常時(shí)期，一個(gè)小區(qū)物業(yè)能否快速響應(yīng)和及時(shí)解決問(wèn)題，更是對(duì)其服務(wù)力的考驗(yàn)。
在新冠肺炎疫情危機(jī)爆發(fā)時(shí)，捷德物業(yè)快速反應(yīng)，不放過(guò)小區(qū)的每個(gè)角落，大到小區(qū)里的公共活動(dòng)空間、綠地，小到樓棟里的大廳、過(guò)道、電梯間……每天都進(jìn)行全面消殺。另外，購(gòu)置了數(shù)萬(wàn)元的防控疫施和物資，將蔬菜、瓜果送到業(yè)主家里，得到好評(píng)不斷。為此，捷德物業(yè)也多次登上平頂山物業(yè)紅榜，先后榮獲省級(jí)“衛(wèi)生居民小區(qū)”、平頂山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“優(yōu)秀企業(yè)”“新冠肺炎防控工作突出貢獻(xiàn)單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。
筆者看到，新景桂園整個(gè)園區(qū)里安裝著全方位監(jiān)控設(shè)備，還配備了多名維護(hù)、清掃工作人員和綠植修剪維護(hù)人員，讓園林時(shí)刻保持美觀整潔。但是，畢竟路邊擺滿(mǎn)了名貴的盆景以及各種花草，擔(dān)不擔(dān)心被偷和破壞？物業(yè)人員笑著說(shuō)，不擔(dān)心，看到這么美的環(huán)境，業(yè)主們都特別開(kāi)心，也會(huì)自覺(jué)維護(hù)，因?yàn)檫@是大家共享的園林，共享的美景。
走出新景桂園小區(qū)，筆者仿佛又回到現(xiàn)實(shí)世界中，剛才看到的美景、聽(tīng)到的故事，像是一個(gè)美好的夢(mèng)境。
走在東安路這條街上，從外面你根本看不到這里竟藏著一個(gè)美輪美奐的江南園林，因?yàn)檫@條路正在擴(kuò)寬修建，近段時(shí)間走過(guò)稍顯狹窄，周邊的成熟小區(qū)和商業(yè)配套一應(yīng)聚全，十分繁華。住在這里的居民也都是普通的工薪階層，這里的房?jī)r(jià)僅6000多元，但是這里的園林卻是價(jià)值萬(wàn)金。
不離繁華，大隱于市！這樣的生活，你不羨慕嗎？來(lái)這個(gè)寶藏小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，或許你也會(huì)發(fā)出同樣的感慨。
編輯：LS
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