7月26日，常州自然資源網上常州官方預公告了3宗地塊的掛牌信息。
這是繼7月初，常州發(fā)布首批次預公告七宗地塊后，第二波預公告，此公告包含三宗地塊包括：①潞橫南路南側、常青路西側地塊（萬象府北側地塊）、②華豐路西側、東方三路南側地塊（藍豹東側地塊）以及③孟河鎮(zhèn)金府路南側、永泰路西側地塊。
(資料圖)
01潞橫南路南側、常青路西側地塊（萬象府北側地塊）
該地塊位于常青路西側、新秀路北側、新陽路東側、潞橫南路南側，建設基地面積67830平方米。用地性質：商住用地容積率：1.0＜R≤2.0
地塊屬于常州經開區(qū)東方新城核心位置，周邊資源配套較為完善。
根據(jù)規(guī)劃， 地塊內還將建設一座菜場，以供居民日常生活購物， 緊鄰著地塊的還有一所規(guī)劃中的幼兒園，同時地塊周邊的配套資源也非常齊全豐富。
交通上，地塊直線距離 地鐵2號線五一路站600米左右，此外還有東方東路、常青路、龍城大道等主干道環(huán)伺，自駕出行也非常方便。
商業(yè)上，地塊1公里范圍內囊括兩大商業(yè)體紅星愛琴海購物公園和7區(qū)上東街區(qū)，1.6公里左右還有東升時代廣場。
生態(tài)休閑上，地塊北面就是潞城河，是一宗濱水宅地，距離2公里左右還有丁塘河濕地公園、毓秀園和奧體戚墅堰全民健身中心，以供周邊居民休閑娛樂。
教育上，經開區(qū)實驗中小學、潞城幼兒園等教育資源分布在周邊。
醫(yī)療上，有常州市第七人民醫(yī)院、常州市第二人民醫(yī)院（天寧分院）以及潞城街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心。
地塊周邊新盤僅有保利大都匯在售，項目將打造17棟17-18F高層及4棟8-9F小高層住宅，目前均價16500元/㎡。
02潞橫南路南側、常青路西側地塊（萬象府北側地塊）
藍豹東側地塊位于華豐路西側、東方三路南側。出讓面積約38672㎡，容積率1.8，建筑面積約69609.6㎡。
交通方面：緊靠地鐵2號線。通過東方路向西僅2公里左右即可到達天寧吾悅廣場。
生活配套：地塊主要依托經開區(qū)主要生活配套，相鄰愛琴海購物公園，七區(qū)上東等商業(yè)配套。
教育資源：丁塘河公園旁已有局小教育集團經開區(qū)小學、常外經開區(qū)中學，學區(qū)資源也較為優(yōu)勢。
03孟河鎮(zhèn)金府路南側、永泰路西側地塊
地塊位于常州市孟河鎮(zhèn)龍源路以東、金府路南側、永泰路西側、北舍莊路北側，占地面積40691㎡，折合約61畝。容積率：1.0，限高：54米
該地塊在2020年時已經出讓，由中南競得，樓面價6110元/㎡，但因后續(xù)施工發(fā)現(xiàn)了古墓群，因而停工，中南出于現(xiàn)金流考慮申請退地，此輪為重新掛牌。
該地塊在交通配套上，靠近主干道路孟河大道等，交通極為便利。周邊主要公交有57路，236路，256路，35路，57路等。
在教育配套上，周邊覆蓋有孟河實驗小學，在醫(yī)療配套上靠近孟河中醫(yī)醫(yī)院，商業(yè)氛圍濃重，靠近新晉商業(yè)綜合體孟河嘉宏MOOCstar星光城。
目前周邊孟河嘉宏MOOCstar星光城、新城匯雋均已售罄，中梁云宸府目前小高層均價約13500元/㎡，洋房均價約15000元/㎡。
參拍要求：
1、有意向參與上述地塊競買的預申請人應提前就意向價格與地塊所在自然資源和規(guī)劃分局進行銜接，并于2022年8月4日16:00時前提交預申請書等材料，承諾愿意支付的土地價格，出讓人接受該價格的將向預申請人確認資格；預申請人于2022年 8月8日16:00時前繳納預申請保證金。
2、在預公告規(guī)定時間內，對地塊提交預申請并按約定繳納用地預申請保證金的，在該地塊正式出讓時，預申請單位可按5%現(xiàn)金（包含預申請保證金）+15%銀行或保險公司保函（保單）繳納地塊競買保證金；預申請人競得土地后，土地出讓金繳納比例不低于50%時，預申請單位可先行辦理地塊《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》等審批手續(xù)。
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文章來源:樂居買房
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