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樂(lè)居新媒體珠海訊 據(jù)珠海特區(qū)報(bào)報(bào)道，作為金灣區(qū)謀劃推進(jìn)的低效工業(yè)用地整治提升重點(diǎn)項(xiàng)目，紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造迎來(lái)新進(jìn)展。據(jù)紅旗鎮(zhèn)相關(guān)工作人員透露，該項(xiàng)目自今年5月19日啟動(dòng)至今，已完成片區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)人摸底調(diào)查，地塊測(cè)繪和評(píng)估工作已完成50%，預(yù)計(jì)今年年底啟動(dòng)首個(gè)單元格拆建。未來(lái)，該片區(qū)將通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一配套，建成100萬(wàn)平方米高質(zhì)量產(chǎn)城融合新空間。
工業(yè)用地能否被高效利用，決定著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展質(zhì)量。今年4月，《金灣區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）低效用地整治提升三年攻堅(jiān)工作方案》正式印發(fā)，為低效工業(yè)用地的甄別、整治、提升制定了詳細(xì)的路線圖。根據(jù)計(jì)劃，金灣區(qū)將在2022年-2024年的3年時(shí)間內(nèi)，完成15000畝低效工業(yè)用地整治提升工作。作為金灣區(qū)產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，紅旗鎮(zhèn)正全面提升工業(yè)用地節(jié)約集約水平和經(jīng)濟(jì)效益貢獻(xiàn)，爭(zhēng)當(dāng)金灣區(qū)“畝產(chǎn)論英雄”的開(kāi)路先鋒。
紅旗鎮(zhèn)0.6平方公里老舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目，是金灣區(qū)成規(guī)模低效工業(yè)用地改造的重點(diǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積52.56萬(wàn)平方米（其中工業(yè)占地面積約46.11萬(wàn)平方米），其范圍東至雙湖北路、南至珠海大道、西至碧溪東路、北至紅旗大道（現(xiàn)虹暉路），位于工業(yè)控制線范圍內(nèi)，將重點(diǎn)進(jìn)行“工改工”升級(jí)改造。
“擬改造的老舊工業(yè)區(qū)是聯(lián)港工業(yè)區(qū)的起步區(qū)，也是紅旗鎮(zhèn)興建的第一個(gè)工業(yè)集聚區(qū)，經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)低端、用地低效、配套落后等問(wèn)題日益凸顯?！奔t旗鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年5月，紅旗鎮(zhèn)政府與珠海興格城市發(fā)展有限公司簽訂合作協(xié)議，將通過(guò)政府推動(dòng)、國(guó)企主導(dǎo)，連片改造、分步實(shí)施的路徑，把該片區(qū)打造成為“以產(chǎn)引投、產(chǎn)研引領(lǐng)、產(chǎn)城融合”的創(chuàng)新園區(qū)。
據(jù)悉，珠海興格城市發(fā)展有限公司是格力集團(tuán)聚焦“城市更新”主業(yè)組建的全資控股企業(yè)，2021年成立以來(lái)已承接多個(gè)更新改造項(xiàng)目?！白鳛樵擁?xiàng)目的前期工作組織實(shí)施單位，我們已完成片區(qū)內(nèi)21家企業(yè)的摸底調(diào)查，地塊測(cè)繪、評(píng)估、意愿征集和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等相關(guān)工作正在有序推進(jìn)?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目將靈活采取多種方式進(jìn)行升級(jí)改造，除舊廠房的拆除重建外，現(xiàn)有企業(yè)也可根據(jù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)情況，選擇舊廠房改造、提高建筑容積率等模式。
據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)將以新型產(chǎn)業(yè)及一類工業(yè)用地為主，含相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施等。未來(lái)，將重點(diǎn)圍繞新一代信息技術(shù)、新能源、集成電路、生物醫(yī)藥與健康四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及智能家電、裝備制造進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，一座現(xiàn)代、高效、智能的產(chǎn)城融合體即將呈現(xiàn)。
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