樂居買房訊六月首周開局不利，在大灣區(qū)各城市松綁政策的連番轟炸之下，新房成交量仍未見喜色。
本次統(tǒng)計(jì)周期（5.30-6.5）中，大灣區(qū)九城新房共成交7240套，環(huán)比上上周（9649套）大跌25%。
排名方面，上周排名前二的廣州和佛山仍穩(wěn)坐第一和第二的位置，其中廣州以1270套的成績(jī)，繼續(xù)位列榜首，但環(huán)比下跌39.1%；佛山則緊隨其后，共網(wǎng)簽1149套，環(huán)比下跌30.6%。惠州輸少算贏重回第三，共成交1041套，環(huán)比下跌2.5%。
八城環(huán)比下跌，僅有深圳一城環(huán)比上升，網(wǎng)簽607套，環(huán)比上漲13.7%。
廣州：成交環(huán)比下跌近4成
樂居監(jiān)測(cè)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，6月首周廣州共成交1270套，環(huán)比下跌39.1%；網(wǎng)簽面積為139141㎡，環(huán)比下跌37%。
數(shù)據(jù)顯示，廣州市11區(qū)各區(qū)網(wǎng)簽量相比上周都有所下降。分區(qū)域來看的話，增城奪得周冠，共成交302套，環(huán)比下跌14%。黃浦被增城甩開了距離，共成交237套，環(huán)比下跌32.3，繼續(xù)位居第二。番禺新房成交保持在前三甲，共成交160套，環(huán)比下跌43.1%。
跌幅最小的區(qū)域是從化，環(huán)比下跌13%。此外，全市跌幅最大的區(qū)域是海珠，網(wǎng)簽數(shù)僅為59套，環(huán)比下跌74.9%。
佛山：新房網(wǎng)簽下跌3成
樂居監(jiān)測(cè)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，6月首周佛山共成交1149套，環(huán)比下跌30.6%；成交面積約126700㎡，環(huán)比下跌30.8%。
新房網(wǎng)簽方面，分區(qū)域來看，只有三水區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)環(huán)比上漲。順德、南海持續(xù)把握鰲頭，分別網(wǎng)簽384、293套，而高明區(qū)則以106套墊底。同時(shí)，高明區(qū)是上周跌幅最大的區(qū)域，環(huán)比下跌55%。
惠州：網(wǎng)簽量維持1千套水平
惠州上周網(wǎng)簽表現(xiàn)穩(wěn)定，這是5月以來周網(wǎng)簽連續(xù)第4周過千，成交量1041套位列灣區(qū)前三，環(huán)比下跌2.5%。
各區(qū)來看，惠城成為上周成交主力，共成交251套，環(huán)比上漲13.6%。其次是博羅，網(wǎng)簽240套，與上上周的239套相比基本保持不變。仲愷以154套的網(wǎng)簽量排名第三，環(huán)比下跌33%。
從增速來看，龍門增幅最大，由上上周的9套增長(zhǎng)至上周的72套，環(huán)比上漲700%。跌幅最大的是仲愷區(qū)，環(huán)比下跌33%。
中山：成交趨勢(shì)穩(wěn)定
根據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)，上周中山全市住宅成交為1026套，環(huán)跌31.6%；成交面積11.2萬㎡，環(huán)比下降32%，同比下降9%。
在上周中山市各鎮(zhèn)區(qū)住宅成交排名里，三鄉(xiāng)鎮(zhèn)成交116套排名首位，其中以雅居樂萬象郡成交最多；五桂山鎮(zhèn)成交96套排名第二，其中以海倫堡青云臺(tái)成交最多；南區(qū)成交71套排名第三，其中多為碧桂園鳳凰城成交。
江門：住宅網(wǎng)簽710套
根據(jù)江門房協(xié)網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周江門全市商品住宅網(wǎng)簽710套，環(huán)跌25.9%。其中，江門市區(qū)（蓬江、江海、新會(huì)）一手住宅網(wǎng)上簽約359套，網(wǎng)簽均價(jià)約9868元/㎡，簽約面積約4.14萬㎡。
從區(qū)域上看，新會(huì)以住宅網(wǎng)簽163套，排名第一，環(huán)跌21.5%；鶴山以成交133套排名第二，環(huán)跌8.9%；蓬江以網(wǎng)簽26套排名第三，環(huán)跌44.7%；臺(tái)山以成交91套排名第四，江海以成交72套排名第五。
深圳：成交環(huán)比量?jī)r(jià)齊升
從克而瑞新房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，深圳上周普通住宅成交量?jī)r(jià)齊升，總成交607套，環(huán)漲13.7%；成交面積約61126㎡，環(huán)比上漲17.7％，成交均價(jià)為74185元/㎡，環(huán)漲11.7%。
從本周各區(qū)的普通住宅成交來看，光明、福田、坪山、南山和深汕這五個(gè)區(qū)成交量環(huán)比上漲，其中南山區(qū)成交套數(shù)漲幅超80%，且成交面積破萬方，漲幅超100%，其主力項(xiàng)目是【招商仕林臻邸】。
肇慶：廣寧逆襲登頂
上周肇慶全市住宅成交541套，環(huán)比下跌4.2%。
分區(qū)域來看，廣寧成為成交主力、共網(wǎng)簽89套；鼎湖以一套之差緊隨其后，成交88套、四會(huì)、端州分別成交85、76套。
從漲幅來看，廣寧漲幅最高，上漲了128.2%。下跌的區(qū)域包括德慶、高要、四會(huì)、端州和鼎湖，其中高要下跌幅度最大，環(huán)比下跌37.4%。
珠海：網(wǎng)簽量跌超2成
據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示，上周珠海全市商品房網(wǎng)簽633套，環(huán)跌21%。網(wǎng)簽面積60683㎡，環(huán)跌22%。其中住宅網(wǎng)簽497套，環(huán)跌22.3%。
從區(qū)域上看，斗門以住宅網(wǎng)簽155套排名第一，環(huán)跌39%；唐家以住宅網(wǎng)簽132套排名第二，環(huán)跌4%；南灣以網(wǎng)簽成交66套排名第三，環(huán)跌20%；金灣以網(wǎng)簽65套排名第四，環(huán)漲3%；高欄港以網(wǎng)簽34套排名第五，環(huán)跌17%。
東莞：成交量低位運(yùn)行
上周東莞住宅成交399套，環(huán)跌37.9%；合計(jì)面積4.72萬㎡，環(huán)比下滑42%，“莞七條”新政出臺(tái)后，近幾周購(gòu)房資格、公積金等執(zhí)行細(xì)則陸續(xù)完善出臺(tái)，但整體市場(chǎng)反應(yīng)平淡，東莞新房成交仍維持低位運(yùn)行。
另外，上周東莞住宅成交均價(jià)小幅上漲，均價(jià)30662元/㎡，環(huán)比上漲5%。
數(shù)據(jù)來源：陽光家緣、合富、瑞城搜、克而瑞、臻聯(lián)、各市住建局
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文章來源:樂居買房
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