一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，引導著財富與人流的去向。
而未來，隨著國際競爭的加劇，各國都在尋求新的經(jīng)濟增長點和突破口。站在新一輪產(chǎn)業(yè)變革的風口上，前瞻趨勢，才能把握先機。
什么樣的產(chǎn)業(yè)，代表著區(qū)域的未來？
在宜興太湖灣十四五規(guī)劃中，我們找到了答案——科創(chuàng)。
01
諸多跡象表明，未來，只有將科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與城市建設完美結(jié)合的區(qū)域才是一個城市人口聚集和區(qū)域價值的風向標。
而在宜興太湖灣科創(chuàng)帶中，有這樣一個區(qū)域正在大放異彩。
十三五期間宜興城市發(fā)展“東進北拓”之后，科創(chuàng)新城以驚人的速度成為了宜興城市建設的一個標桿。
圖源：宜興發(fā)布
規(guī)劃面積13平方公里的科創(chuàng)新城以長三角協(xié)同發(fā)展高地、宜興科技創(chuàng)新樞紐、生態(tài)營城品質(zhì)城區(qū)、人本服務示范城區(qū)這四大戰(zhàn)略定位向我們展示了“科創(chuàng)人城”這四個因素如何高效融合的方法。
圖源：宜興發(fā)布
而這四大定位則與宜興太湖灣科創(chuàng)帶的目標不約而合。
宜興太湖灣科創(chuàng)帶設置了“一軸四谷三區(qū)多點”的空間格局。
圖源：無錫日報
其中，培源科學谷以宜興籍鄉(xiāng)賢周培源先生命名，依托宜興經(jīng)開區(qū)，未來此地將重點依托5G信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、“3985”電子專用材料產(chǎn)業(yè)園、集成電路研發(fā)及裝備制造產(chǎn)業(yè)園、氫能產(chǎn)業(yè)園、科創(chuàng)慧谷、芳橋陽山蕩科創(chuàng)小鎮(zhèn)等6個現(xiàn)有專業(yè)化科創(chuàng)平臺，打造“培源科學城”。
圖源：科創(chuàng)慧谷
2月16日，我市召開經(jīng)開區(qū)與新莊街道實行一體化運行發(fā)展大會，拉開了經(jīng)開區(qū)與新莊街道一體化運行序幕。會上，市委書記封曉春強調(diào)，全市各級特別是經(jīng)開區(qū)，要以更大格局氣魄、更強責任擔當推動一體化改革形成示范性成果、高質(zhì)量發(fā)展取得突破性進展，進一步做大做強經(jīng)開區(qū)這個發(fā)展主陣地、做優(yōu)做高新莊街道這個城市新城區(qū)，全力實現(xiàn)“大園區(qū)”與“新城區(qū)”雙輪驅(qū)動、“科學城”與“大學城”整合融合，確保在全市發(fā)展中當龍頭、在全省園區(qū)中打頭陣、在全國園區(qū)中爭一流。市領(lǐng)導胡小堅、許偉英、周中平、沈曉紅等出席會議。
——圖文信息來源：宜興發(fā)布《經(jīng)開區(qū)與新莊街道實行一體化運行發(fā)展大會召開》
培源科學谷的科創(chuàng)資源將與新莊科教谷的人才資源進行更高效地互相轉(zhuǎn)化與輸出。
02
踩上宜興科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的肩膀，在科創(chuàng)新城中，有這么一個地產(chǎn)項目，將在未來持續(xù)地為此地輸出科技創(chuàng)新資源。
位于經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)新城板塊的科創(chuàng)慧谷項目，總建面約57萬㎡，由科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)新企業(yè)加速器、總部經(jīng)濟功能區(qū)和品質(zhì)商務功能區(qū)四大功能區(qū)組成。
圖源：科創(chuàng)慧谷
未來，一個地產(chǎn)項目如果不能在土地開發(fā)上加上產(chǎn)業(yè)能力，那么這個地產(chǎn)項目將是失敗的。
科創(chuàng)慧谷內(nèi)部設置約37萬方的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，包含5000㎡的蔣南翔紀念館、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動分區(qū)、辦公研發(fā)分區(qū)、綜合商業(yè)分區(qū)。
科創(chuàng)慧谷作為較早開始進入到科創(chuàng)新城城市運營的地產(chǎn)項目，通過將科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟以及配套建設結(jié)合，契合了科創(chuàng)新城“科產(chǎn)人城”的主題，拓展了新的業(yè)務天地和盈利空間。
更好地助力區(qū)域發(fā)展，需要有能力集聚豐富的產(chǎn)業(yè)資源。而實力強勁的開發(fā)商能為其提供有力的后盾。
科創(chuàng)慧谷項目由三大國企強強聯(lián)合，共同實力打造。
圖源：科創(chuàng)慧谷
項目投資方北京首農(nóng)食品集團有限公司，是首都北京最大的農(nóng)業(yè)國企；
項目運營方是清控科創(chuàng)控股股份有限公司，目前，清控在國內(nèi)的32個城市、海外6個城市有51個載體的布局，擁有18家各類創(chuàng)新服務載體，25項榮譽，在國內(nèi)擁有巨大的影響力和良好的信譽；
項目承建方北京建工集團有限責任公司是新中國成立最早的建筑企業(yè)之一。
在三大國企的實力合作下，科創(chuàng)慧谷將成為宜興科創(chuàng)新城“產(chǎn)城一體化”的標桿之作！
科創(chuàng)慧谷（宜興）項目的建成，將成為宜興創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的“科技產(chǎn)業(yè)聚集地、資源集中區(qū)、服務引領(lǐng)區(qū)和文化輻射區(qū)”。
03
而如今，科創(chuàng)慧谷周邊的基礎(chǔ)設施配套建設也正在全力推進著。
交通上，科創(chuàng)慧谷以東氿大道、凱旋路、長興路、百合大道、錢墅蕩路、慶源大道這“三縱四橫”構(gòu)建出了高效的生產(chǎn)網(wǎng)絡，四通八達的交通格局將使科創(chuàng)慧谷的創(chuàng)新資源不斷輸出至周邊區(qū)域，形成更有效的聯(lián)動。
圖源：宜興發(fā)布
配套建設上，一所12軌制初級中學將于周邊建設。
悲鴻中學項目位于經(jīng)開區(qū)學府路東側(cè)、杏里路南側(cè)，總投資約3億元，設計范圍總用地面積約60481平方米，總建筑面積約48270平方米，是經(jīng)開區(qū)培源科學城規(guī)劃的重要功能配套設施。
于此地而言，悲鴻中學不僅是一所學校，更是園區(qū)未來吸引高端人才落地的“催化劑”。
悲鴻中學效果圖
圖源：市自然資源和規(guī)劃局
未來，科創(chuàng)新城將在生態(tài)、公共配套設施等多方面加力建設。將科創(chuàng)慧谷周邊區(qū)域打造成一個真正的品質(zhì)城區(qū)，為宜興增添一個“城市副中心”。
太湖灣科創(chuàng)帶的建設機遇中，區(qū)域想要加快提升實力，產(chǎn)業(yè)升級、科技創(chuàng)新、城市品質(zhì)提升等因素缺一不可。
相信，科創(chuàng)慧谷將與其所在的科創(chuàng)新城、培源科技谷持續(xù)助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。
這一個精彩紛呈的五年中，科創(chuàng)慧谷將持續(xù)發(fā)光發(fā)熱！
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文章來源:樂居買房
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